今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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期货收评：集运指数涨超4% 锰硅跌超7%

北京，2024年6月14日 - 今日A股期货市场三大指数震荡上行，沪指涨0.73%，深成指涨0.89%，创业板指涨1.03%。期货市场主力合约涨跌互现，集运指数（欧线）涨超4%，沪锡、焦炭、碳酸锂涨超1%；跌幅方面，锰硅跌超7%，生猪跌超3%，红枣、花生、硅铁、菜粕跌超2%，玻璃、棉花跌近2%。

集运指数涨超4%

集运指数（欧线）主力合约2306今日盘中涨超4%，收报15260元/吨，创下历史新高。该合约主要反映欧洲航线集装箱海运价格。分析人士认为，近期集运指数上涨的主要原因是：

• 欧洲经济好转，导致集装箱运输需求增加。
• 俄乌冲突导致全球航运运力紧张，推升运价。

锰硅跌超7%

锰硅主力合约2306今日盘中跌超7%，收报17640元/吨。该合约主要反映锰硅价格。分析人士认为，近期锰硅价格下跌的主要原因是：

• 下游需求疲软。 钢铁行业是锰硅的主要下游行业，近期钢铁行业需求疲软，导致锰硅需求下降。
• 供应增加。 近期，国内锰硅产量有所增加，供应压力增加。

其他期货表现

• 沪锡主力合约2306今日收涨1.85%，报181000元/吨。
• 焦炭主力合约2306今日收涨1.7%，报2870元/吨。
• 碳酸锂主力合约2306今日收涨1.65%，报100600元/吨。
• 生猪主力合约2306今日收跌3.15%，报15210元/吨。
• 红枣主力合约2309今日收跌2.85%，报11950元/吨。
• 花生主力合约2309今日收跌2.7%，报8980元/吨。
• 硅铁主力合约2308今日收跌2.65%，报5640元/吨。
• 菜粕主力合约2309今日收跌2.55%，报5640元/吨。
• 玻璃主力合约2309今日收跌1.95%，报1810元/吨。
• 棉花主力合约2309今日收跌1.8%，报14080元/吨。

总体来看，今日期货市场涨跌互现，多数品种表现平淡。其中，集运指数涨幅居前，锰硅跌幅居前。

投资者在交易期货时应注意以下风险：

• 期货市场价格波动较大，投资者应根据自身风险承受能力进行交易。
• 期货交易存在亏损风险，投资者应严格控制仓位，止损离场。